Obecnie ceny nieruchomości rosną w zawrotnym tempie. W związku z tym wiele osób decyduje się na sprzedaż swoich mieszkań, domów czy lokali użytkowych. Nie ukrywamy, najlepszym momentem na to aby uzyskać, najwyższą cenę transakcyjną jest koniec roku kalendarzowego. To właśnie w tym okresie ceny nieruchomości w Polsce notują największe wzrosty. Powodów jest wiele, ale głównym jest wzmożony popyt wśród kupujących.

W jaki sposób wykorzystać obecną sytuację aby sprzedać nieruchomość najkorzystniej?
Pomimo, że rynek obecnie sprzyja sprzedającym i średnia cena za m2 stale rośnie, to w dalszym ciągu ogromny wpływ na cenę transakcyjną danej nieruchomości ma ogromna ilość czynników.  Szybka sprzedaż w czasach zwiększonego popytu to prosta sprawa - wystarczy wystawić mieszkanie w niskiej cenie i na pewno znajdzie nabywcę w kilka dni. Co innego w przypadku kiedy chcemy osiągnąć cenę rynkową i rzeczywiście sprzedać nieruchomość z zyskiem.

Przede wszystkim najważniejsze jest dobrze wycenić swoją nieruchomość, pomogą nam w tym wyspecjalizowani w zakresie sprzedaży nieruchomości pośrednicy. Naprawdę warto skorzystać z ich rad ze względu na to, że na co dzień obracają się na rynku, bardzo dobrze go „czują" i wiedzą jaką cenę można uzyskać za daną nieruchomość. Oczywiście wybierzmy sprawdzoną agencję najlepiej kogoś z polecenia lub z odpowiednimi referencjami.

Jeżeli liczymy na maksymalną cenę transakcyjną to wskazane jest zawarcie umowy na wyłączność z agencją nieruchomości. W tym przypadku, z uwagi na to, że pośrednik jest jeden i ma pewność otrzymania wynagrodzenia w przypadku sprzedaży, możliwe jest uzyskanie najlepszych warunków współpracy.

Dobra agencja zaproponuje szereg rozwiązań które przełożą się na jak najwyższą cenę sprzedawanej nieruchomości. Oprócz standardowych aspektów czyli odbywania spotkań z zainteresowanymi oraz publikowania ogłoszeń możemy liczyć na sporą inwestycję w promowanie oferty ze strony agencji:

- Organizację profesjonalnej sesji zdjęciowej nieruchomości.

- Stworzenie renderingów wnętrza (bardzo ważne w przypadku mieszkań do remontu)

- Doradztwo prawne na każdym etapie sprzedaży.

- Stałe promowanie oferty na portalach ogłoszeniowych i w innych mediach przekazu (np. media społecznościowe).

- Priorytetowe oferowanie danej nieruchomości klientom inwestycyjnym agencji.

Wszystkie te dodatkowe elementy będą pozytywnie wpływać na cenę sprzedawanej nieruchomości.

Głównym celem współpracy z agencjami jest sprawna sprzedaż nieruchomości za jak najwyższą cenę transakcyjną. Bez wątpienia w osiągnięciu tego celu sprzyja współpraca na zasadach wyłączności, daje to ogromne poczucie bezpieczeństwa sprzedającemu, a agencji pozwala na zainwestowanie dodatkowych środków i czasu w promocję i obsługę ogłoszenia.

Jeżeli zaciekawił cię nasz artykuł i szukasz polecanej, solidnej agencji nieruchomości,
zadzwoń do Anna Zaremska Nieruchomości (+48 502 778 535).